Цените на жилищните имоти в Италия са нараснали с 4% на годишна база през второто тримесечие, показват официалните данни на националния статистически институт Istat.
Макар че пазарът остава на положителна територия, данните отчитат ясно забавяне на темпа спрямо първите три месеца на годината, когато годишният ръст беше по-висок.
Основни акценти от доклада на Istat:
📉 Забавяне на растежа: Повишението от 4% показва, че динамиката на цените се успокоява след силния старт в началото на годината.
🏢 Ново срещу старо строителство: Новите жилища продължават да показват по-висока ценова устойчивост поради повишените енергийни стандарти и разходи за строителство, докато съществуващият жилищен фонд реагира по-бързо на охладеното търсене.
🏦 Влияние на лихвите: По-високите разходи по ипотечните кредити и затегнатата кредитна среда продължават да оказват натиск върху достъпността за купувачите, задържайки обема на сделките в големите градски центрове.
Постепенното нормализиране на ценовия ръст в Италия отразява по-широката тенденция в Южна Европа за балансиране между ограниченото предлагане и по-предпазливото търсене от страна на домакинствата.